招 （议）标 文 件
项目名程：镇江飞驰汽车集团有限责任公司屋顶光伏项目
招 标 人：镇江飞驰汽车集团有限责任公司
日 期： 二0一八年四月
招标文件
一、投标邀请书：
现对镇江飞驰汽车集团有限责任公司（以下简称甲方）屋顶光伏项目进行邀请招标，选定承包方（以下简称乙方），有关情况如下：
1、项目名称：
镇江飞驰汽车集团有限责任公司屋顶光伏项目
2、工程范围：
甲方合法拥有的位于镇江飞驰汽车集团有限责任公司建筑屋顶总建筑面积约为 50000 平方米。
甲方愿将上述建筑屋顶中 50000 平方米（以下称“合同屋顶”）供乙方建设、安装、运维光伏电站（以下称“光伏电站”）。
协议屋顶由甲方原设计单位或乙方聘请的第三方（具有建筑设计资质）判断是否符合合同光伏电站建设、安装工程的条件。
3、招标时间表：
现场勘察时间：自行安排
投标截止时间： 2018 年 4 月 13 日下午 17 点
开标时间：待定
开标地点：镇江飞驰汽车集团有限责任公司厂内
联系电话：0511-88786922
联系人：杨建龙
4、投标保证金：
无
5、投标人注意事项：
对现场自行进行勘察，投标人须在投标截止时间前24小时将招标文件及图纸中所需澄清的问题以书面的形式通知招标人。投标人应仔细阅读招标文件及相关图纸并准时参加现场勘察，凡因对招标文件阅读疏漏、误解或对现场环境、外界干扰了解不清而造成的后果和风险，由投标人自负。
6、投标文件份数：
一式一份
7、投标文件递交地点：
镇江飞驰汽车集团有限责任公司厂内
二、要求：
1、租赁期乙方责任：
符合设计图纸技术要求，符合国家、行业、地方有关验收规范的合格标准。
在租赁期内，乙方应按照约定的用途使用屋顶。
在进行光伏电站的安装及协议解除或终止后的拆卸过程中，不得对甲方屋顶及其附属设施造成损害，造成损害的，经双方共同对损坏进行评估并确认后，由乙方承担有关维修费用。
屋顶光伏电站在日常运营、维护、和检修时，乙方不得对甲方的正常经营造成不利影响；
乙方负责光伏电站的备案和供电部门的接入协调事宜、证件办理，项目验收及国家政策支持等工作（甲方仅提供必要的配合）。
2、屋顶租赁期限要求：
不大于20年。
3、停车场免费建设：
公司停车场免费建设，建设期合同签订之日起1个月。
三、投标单位投标条件
3.1、符合下列条件的承包商均可参加本工程投标。
3.1.1、已在工商部门注册同时无不良记录的单位
3.1.2 、有相关工程经验的单位
四、注意事项
由于公司所有建筑厂房目前未通过验收，待厂房完全通过验收后，主体建筑上方可建设光伏电站，承租方须先行建设停车场光伏项目。
五、投标原则
光伏电站并网方式为“自发自用，余电上网”，所产生的电能优先用于镇江飞驰汽车集团有限责任公司生产区域。
光伏电站并网后依供电部门安装的光伏发电表表码减去上网表表码作为公司使用电量的依据。付款时乙方必须提供专用增值税发票（含税）。
六、电站屋顶的维护和注意事项
1、甲方负责合同屋顶的正常保养和维修，费用自理。
2、如甲方如果需要大面积的维修合同屋顶，乙方给予配合。
3、如果出现紧急情况下，甲方可以单方面停止光伏电站运行，处理好后及时恢复光伏电站工作，乙方给予配合。
4、乙方不得对合同屋顶进行改造，也不得擅自改变租赁屋顶用途。
七、建设及运行过程安全及文明施工
1、施工安全
严格执行《安全施工管理规定》和国家、行业、地方各项施工安全管理规定。
自承包人收到发包人出具的中标通知书之日起，承包人发生的一切安全事故、设备损坏和赔偿、机械事故，均由中标人负全部责任，包括一切索赔、诉讼等。
按照公司安全奖罚办法，中标人与公司招标方安全部门签定安全责任书。
中标人应对其进入现场的人员、机械、仪器及第三者进行保险。
2、运营安全
光伏电站在运营过程中，乙方应定期派人对设备进行维护保养，按国家要求进行定期配件更换，如发生屋顶坍塌或其他可能出现的光污染事件导致的一切后果，由乙方负责。
八、对投标人的要求
1、投标人应认真阅读，全面理解招标文件所有须知、条件、格式、条款、规范、图纸、企业内部制度办法等。投标人无权对招标文件做任何修改。如果投标人的投标文件不能符合招标文件要求和不响应，责任由投标人自负。
2、投标人应充分理解招标人所承揽工程已大幅度让利，优惠业主的实际情况。投标人自主报价，且报价已包含了为完成本工程的全部费用（包括人工、机械、材料、生产工属具及劳保用品、税金、利润、风险等，且不限于这些等）。
3、投标人报价书中的优惠条款，将做为评标的加分项和合同附件。
4、投标人的报价为一次报价，任何情况不再调整。
5、 用工管理：投标人不得拖欠农民工工资，如有发现，招标人有权按投标人提供工资发放明细表直接发给农民工个人，发放总额由应付分包工程价款中抵扣。并承担因此给招标人造成的一切损失。
